Regio Parkstad heeft 38 locaties met voormalige mijnwerkerskoloniën – veelal gebouwd tussen 1910 en 1930.  Ze zijn niet beschermd door de status van de Monumentenzorg maar zijn het zeker waard om als cultureel erfgoed aangemerkt te worden.

Volmar Delhey: ‘ Het gaat om de waardering die we ervoor hebben, zoals je je fiets waardeert en hem dus goed onderhoudt. Als het Glaspaleis en Kasteel Hoensbroek vroeger niet waren opgemerkt en gewaardeerd door de enkelen die in actie kwamen tegen het verval hadden we die nu ook niet meer gehad.

Jamie van Dijk : ‘We hebben ervaringen met renovatie  opgedaan in het Schuttersveld en De Egge. Bij de laatste zijn de woningen ‘historiserend’  van buiten teruggebracht in min of meer de oude staat, van binnen zijn ze veel moderner. Het beleid in Brunssum is : ‘Behouden tenzij ….’  De woningen nu moeten meer en meer levensloopbestendig zijn en financiering kan lastig zijn bv voor de huizen in particulier bezit. Bij De Egge kwam er 30.000€ tot 40.000€  bovenop de gemiddelde prijs, dat geld moet wel gevonden worden.  Een doorsnee renovatie kost  110.000€  tot 120.000 € maar kan oplopen tot 200,000€, de vanaf-prijs van nieuwbouw. Hierbij is in energiezuinigheid en kwaliteit wel beter voorzien.’

Wim Hazeu: ‘We moeten ons ook afvragen wat de toekomstwaarde is zoals bv bij Versiliënbosch nu. Van de 5000 woningen zijn er 3000 van vijf  woningcorporaties, de rest is particulier. De staat van het metselwerk is vaak slecht. We doen ons best om de identiteit en de leefbaarheid van de wijk in ere te houden, dat lukt niet altijd.’

Jan Sengers vraagt: ‘Wat ging er mis in de Slakhorst? 

Volmar Delhey : ‘We hadden eerder met de bewoners in gesprek moeten gaan. Je ziet dat nu ook misgaan in Meezenbroek: mondige huurders zijn ontevreden en worden door de woningcorporaties niet emphatisch tegemoetgetreden. Mensen moeten betrokken worden en men moet de wijk in - aandacht daarvoor ontbreekt vaak. Daar is veel winst te behalen’

Jamie van Dijk: ‘Daar ben ik het mee eens, ook de empathie voor tegenstanders is nodig en ruimte voor individuele oplossingen’.

Wim Hazeu: ‘Overleggroepen en bewonerscommissies zijn belangrijk,  voorlichting en het delen van kennis. Als er nieuwbouw komt is er daarvoor volgens de bouwverordeningen meer grond nodig waardoor er in een wijk zo’n 20 a 30 minder huizen gerealiseerd kunnen worden. Huurders die daardoor naar een andere buurt moeten verhuizen moeten begeleid worden en krijgen een verhuisvergoeding.’

Vraag van Jan Sengers: ‘Hoe zit het met de sociale cohesie?’

Wim Hazeu: ‘Die was erg sterk maar dat is de laatste jaren aan het veranderen. Dat komt omdat het in het algemeen om goedkope woningen gaat waardoor de doorstroming groot is.’

Volmar Delhey: ‘Toch is die er nog wel!’

Jan Sengers: ‘Volgens Dennis Martens blijven jongeren wel wonen in Heerlen Noord – de wachttijd voor een woning daar is nu ca 1 jaar - maar ze vertrekken als ze iets ouder worden, een gezin hebben en een grotere woning nodig hebben. Voor wie renoveer je dan?’ 

Jamie van Dijk: ‘Dat klopt deels, er moet meer voor de middenhuur gebouwd worden anders heeft een wijk geen toekomst’